Bạn hiểu Condotel là gì?

Condotel là gì?

Condotel được viết tắt của Condo và Hotel, ý nghĩa là căn hộ khách sạn. Condotel được hiểu là một khách sạn hạng sang nhưng có đầy đủ dụng cụ nhà bếp, tiện nghi, phòng khách, phòng ngủ,...như một căn hộ.

Chủ sở hữu Condotel là ai?

Chủ sở hữu căn hộ khách sạn thường có 2 nhóm chính:

Nhà đầu tư: Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư tăng lợi nhuận. Condotel hấp dẫn đầu tư vì khả năng thu hồi vốn nhanh. Việc bán sản phẩm Condotel giống như bán một căn hộ mà có thể mang lại lợi nhuận ngay lâp tức.

Khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập trung lưu: Đây là nhóm khách hàng mua hoặc thuê Condotel để hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.

Cách thức hoạt động

+ Condotel có chức năng của một khách sạn bởi: Condotel có đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Điểm khác biệt của Condotel so với khách sạn đó là khách mua được quyền sở hữu hoàn toàn căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê.

+ Condotel có chức năng của một căn hộ vì: Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải nghiệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn.

Điểm khác biệt của Condotel

·        Condotel có đơn vị vận hành quản lý và bảo dưỡng riêng.

·        Hoạt động theo hình thức Shared Time chia sẻ lợi nhuận ưu đãi.

·      Chủ yếu là các bất động sản nghỉ dưỡng thường tọa lạc tại những thành phố du lịch sầm uất, sôi động và những vị trí đắc địa.

·        Mua quyền sở hữu và sử dụng căn hộ tại Khách sạn.

·     Kết hợp với các tiện ích chung của toàn hệ thống, khách hàng có thể trao đổi đêm nghỉ tại các Resort – khách sạn liên kết khác trên toàn quốc.

·         Có khả năng sinh lời đầu tư hấp dẫn và tăng giá cao.

Lợi ích tài chính

Có 4 yếu tố chính tập trung khi mà bàn về lợi ích tài chính của việc sở hữu Condo Hotel:

+ Lợi nhuận từ việc cho thuê

+ Dòng tiền

+ Sự tăng giá

+ Bài toán tài chính

Mô hình dự án Condotel đang trở thành xu hướng của bất động sản nghỉ dưỡng trên toàn thế giới bởi những lợi ích “kép” mà nó mang lại, bao gồm nghỉ dưỡng – đầu tư – cho thuê và trao đổi với các resort liên kết ở các quốc gia khác. Sở hữu Condotel quý khách không chỉ có những kỳ nghỉ tuyệt vời tại “ngôi nhà thứ 2” sang trọng, đẳng cấp mà nó còn mang lại cho khách hàng những khoản lợi nhuận ổn định và sinh lợi cao.